Samfällighet – Skydd att äga ihop
Parkeringsplatser, lekplatser, vägar eller avloppsledningar. Ibland behöver du äga mark eller anläggningar utanför din egen fastighet tillsammans med dina grannar. Det finns olika sätt att juridiskt skydda ett sådant gemensamt ägande. Ett vanligt sätt är att bilda en samfällighet. En samfällighet kan vara olika saker. Det kan vara ett gemensamt ägande av mark eller en gemensamhetsanläggning. Eller ett servitut eller en annan rättighet som är gemensam för flera fastigheter. För att organisera skötseln av det som ägs tillsammans är det bra att bilda en samfällighetsförening. Att bilda en samfällighetsförening är ett bra sätt att organisera skötseln av mark eller anläggningar som ägs tillsammans.
Trivselregler i korthet
Fordon, garage och parkering
Vi försöker hålla en bilfri zon inom området, därav finns en bom som alltid ska vara stängd. Om ni behöver köra in på området respektera våra barn och kör mycket sakta då våra barn är det mest värdefulla vi har och dessa barn ska få koncentrera sig på lek och inte på bilar. Denna väg från övre garageplanet vid bommen och ner i området ska hållas fri för utryckningsfordon (kallas även ”ambulansvägen”) om olyckan skulle vara framme. Då boende som har garage på övre parkeringsplanet disponerar ett garage och en parkeringsplats utanför detta rekommenderar vi att vi håller de nedre parkeringsplatserna fria till de boende som har garage på nedre plan då de endast har tillgång till ett garage. Besökare till fastigheter hänvisar vi till parkering på Backaskolan. Tänk på att det är parkeringsförbud utanför våra förråd, i vändzonen samt längs med Flintlåsgatan. Parkering för annat än av och pålastning inom området är förbjuden.
Cykelförråd
Vi har två stycken gemensamma cykelförråd, ett vid övre garageplan bakom garaget (utan tak) samt ett på nedre garageplan under tak. Garageförrådet på övre plan (nollans garage) är främst avsett för föreningens gemensamma inventarier.
I det första garaget på övre plan (nollans garage), närmast vändzonen finns våra gemensamma inventarier såsom skottkärra och gräsklippare. Låna gärna dessa men ställ tillbaka direkt efter användning, då nästa person som behöver låna inte ska behöva gå och leta efter dessa.
Soptömning
Vid soptömningsdagar kör ni ut era tunnor till de gemensamma ytorna, övre garageplan vid ”nollans garage” samt nedre plan vid trädgårdsavfallet. Tänk på att hålla en väg fri för förrådet på övre garageplan så att boende kan komma åt eventuella cyklar och garaget intill får ett säkerhetsavstånd till sina fordon.
Trädgårdsavfall
Vid nedre garageplan finns 6 gemensamma tunnor avsedda för trädgårdsavfall, dessa töms av kommunen varannan vecka från april till början av november. Tömning sker måndagar udda veckor. Övrig tid på året rekommenderar vi att du kör ditt trädgårdsavfall till Hedeskoga avfallsanläggning. Obs! Sten, jord och rotvältor räknas inte som trädgårdsavfall.
Snöröjning
Varje hushåll ansvarar för att området utanför sitt hus hålls rent från snö och skottar fritt så att eventuella utryckningsfordon kan komma fram till nödställda. Vid stora snöfall har vi inhyrd service som tömmer ambulansvägen samt garageplanen i den mån det går. Vid mindre snöfall måste vi hjälpas åt att hålla ambulansvägen fri.
Övrigt
Respektera vårt område och håll det rent, låt inte era barn leka i stensättningarna runt garageplatserna och ej heller på själva garageplanen då detta inte är lekplatser.
